Прогноз экспертов о возможном росте налога на недвижимость
Уполномоченный в столице по вопросам судэкспертизы, кадастровой стоимости недвижимости и способах ее оспаривания Кирилл Кулаков утверждает, что рост рыночных цен на имущество станет одной из причин увеличения размера налоговой базы на объекты.
Эксперт напомнил, что рост реальных цен на недвижимое имущество напрямую влияет на кадастровую оценку, от которой зависит размер налога. Поэтому перерасчет кадастровой стоимости осуществляется с определенной периодичностью: в Москве и Санкт-Петербурге один раз в два года, в других регионах — раз в три года. Кроме того, действующим законодательством предусмотрена внеочередная оценка недвижимости. Она проводится в том случае, если колебания на рынке недвижимости превысят показатель в 30%.
Кадастровая оценка объектов недвижимости проводится для объектов жилого и нежилого фонда по состоянию на первое января отчетного года. так, результаты проведенной кадастровой оценки на 1 января 2020 года не были утверждены мэром столицы, поскольку это бы привело к увеличению налоговой нагрузки для бизнеса. В текущем году была начата новая проверка. будет ли она согласована с правительством столицы не ясно. Это зависит от экономической ситуации в стране.
Если же результаты новой государственной оценки будут утверждены, то в 2022 году собственники недвижимости будут вынуждены платить налог по увеличенной ставке.
Кулаков привел следующий пример расчета налога на недвижимость: если кадастровая стоимость жилья увеличится на 30%, то и налог возрастет на треть, потому что он составляет 0,1% от установленной госоценки. таким образом, если вы платили за квартиру 5000 рублей, то после перерасчета эта сумма будет составлять 6500 руб. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой базы при согласовании результатов кадастровой оценки представители власти берут за основу нижние показатели.
Кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается методом массовой оценки. Данный способ расчета показателей базируется на текущих рыночных данных. Поскольку ежегодно реальная цена недвижимости возрастает, значит владельцам объектов стоит ожидать увеличения налога.
Чтобы не допустить массовых обращений в суд по поводу оспаривания государственной стоимости жилья, ее проводят по нижней границе. По мнению эксперта этот тренд сохранится и при проведении последующих оценках госстоимости недвижимого имущества.
Комментарии:
Свет для сцены и принципы его размещения — назначение сценической подсветки. Особенности использования 1 или нескольких источников света, как выбрать угол. Варианты схем сценического освещения....
09 06 2023 8:38:50
Узнайте из этой статьи, как проверить с помощью мультиметра работоспособность светодиодов различного типа. Выясните, какими методами пользуются для определения их состояния, порядок действий и варианты решения вопроса....
08 06 2023 13:13:51
Правильная организация освещения на кухне — основные требования и нормы. Особенности общего света на кухне, нюансы для кухонь большой и маленькой площади. Организация местного и точечного освещения, выбор декоративной подсветки....
07 06 2023 14:38:10
57) Розетка для электроплиты legrand: как выбрать правильно...
06 06 2023 0:34:20
Освещение в беседке с технической точки зрения выполнить не так уж сложно, хотя и здесь есть свои нюансы....
05 06 2023 4:35:29
Блок питания для светодиодной ленты: подробные советы по выбору, подключению, устранению неисправностей. Отличие от драйвера....
04 06 2023 18:56:31
Читайте, что представляет собой светодиодная лента SMD 5050, каковы особенности ее конструкции. Узнайте, какие бывают разновидности подобных светильников, технические хаpaктеристики, особенности конструкции, степени защиты, известные производители....
03 06 2023 17:31:33
Как на кухне сделать освещение, сколько для этой комнаты нужно розеток и где их расположить? Это именно те вопросы, с которым сталкивается каждый затеявший ремонт на кухне....
02 06 2023 2:28:15
Узнайте, можно ли подключить светодиод к батарейке. Читайте, какие источники могут быть использованы для питания LED элементов, что надо сделать для защиты от перегрузки. Уточните для себя порядок подключения светодиодов к батарейкам разной емкости....
01 06 2023 12:14:10
399) Выбираем фотореле для уличного освещения...
31 05 2023 6:29:18
Подробно о световом потоке, прочих технических хаpaктеристиках и области применения ДНаТ 150 Вт. Особенности подключения, плюсы и минусы источника света. Специфика газоразрядных ламп низкого давления....
30 05 2023 22:40:38
Чтобы избежать этого, необходимо производить оконцовку кабеля специальным наконечником. Как производится изготовление кабельных наконечников, рассматривается в статье....
29 05 2023 13:25:33
Читайте, что представляют собой адресные светодиодные ленты, каковы их особенности и технические хаpaктеристики. Узнайте, как работает адресный светодиод, в чем его отличие от обычных видов. Выясните, каков порядок подключения и настройки адресной ленты....
28 05 2023 9:42:13
В данной статье, мы подробно расскажем обо всем этом, и уделим особое внимание последнему типу данных проводов - микро usb кабель....
27 05 2023 4:37:52
В результате, развитие осветительных приборов совершило новый эволюционный виток, и представило для пользователей совершенно новый товар - светодиодные лампы для бытового освещения....
26 05 2023 3:50:36
Во время ремонта квартиры достаточно часто становится вопрос как делать проводку в панельном доме? Ведь от этого вопроса зависит не просто удобство и красота в квартире, но и безопасность проживания в ней. Ведь в отличии от других инженерных сетей, электрическая сеть представляет немалую опасность и пренебрегать правилами ее монтажа выйдет себе дороже....
25 05 2023 22:41:28
Подсветка кровати светодиодной лентой: особенности монтажа, выбора ленты, подключения. Достоинства и недостатки использования светодиодов....
24 05 2023 15:47:41
Мощность диодных лент: как рассчитать потребление ленты, рассчет мощности на 1 м. Формулы определения мощности, примеры рассчетов....
23 05 2023 4:23:48
Читайте, какие модели светодиодов могут быть использованы в карманном, налобном или поисковом фонарике. Как можно произвести ремонт вышедшего из строя светильника. Сохраните себе пошаговую инструкцию по замене LED элемента....
22 05 2023 8:16:56
Как самостоятельно вскрыть лампу накаливания? Устройство лампочки. Как открыть лампочку, не разбив её? Меры безопасности. Поделки из ламп накаливания...
21 05 2023 0:48:13
Читайте, сколько электроэнергии потрeбляет светодиодная лампа. Узнайте, как рассчитать расход за сутки и месяц в ваттах и рублях. Какие недостатки системы освещения со светодиодами необходимо учесть при отказе от лампочек накаливания. Почему качественные светодиоды самые эффективные в длительной перспективе....
20 05 2023 19:20:43
Читайте здесь, как сделать светодиодную лампу своими руками, каков принцип ее работы, какими плюсам и минусами она обладает, какие схемы ее сборки существуют, какие при этом материалы и компоненты потребуются и как выглядит пошаговая инструкция ее самостоятельной сборки....
19 05 2023 3:18:11
Узнайте, как изготовить своими руками светильник из светодиодной ленты. Читайте, что такое светодиодная лента, из чего она состоит и как классифицируется. Какой тип лучше всего использовать для самодельного осветительного прибора, как его оформить и установить....
18 05 2023 11:35:34
Порядок подключения светодиодного прожектора. Как подключить к электросети? Техника безопасности и рекомендации по эксплуатации....
17 05 2023 21:43:55
Как сделать уф фонарь в домашних условиях? Сфера применения лампы. Изготовление ультрафиолетовой лампы. Чем можно заменить УФ лампы?...
16 05 2023 22:25:42
Читайте здесь, какие нормы освещенности существуют для рабочего места, офисных помещений, на производстве, в складских комплексах, на охраняемых территориях и объектах, в жилых домах и на детских площадках и какие документы их регламентируют....
15 05 2023 18:31:26
Читайте здесь, что такое светодиод xml t6, какими основными достоинствами он обладает, каковы его главные хаpaктеристики и свойства и особенности светового потока, какой драйвер к нему подойдет и где чаще всего его применяют....
14 05 2023 16:39:17
Как подключить электрический полотенцесушитель так, чтобы потом не переживать за безопасность жильцов вашей квартиры и не обходить это устройство стороной? Ответ на этот вопрос прост. Для этого следует соблюдать нормы ПУЭ, а также элементарные нормы безопасности при монтаже. И дабы у вас не возникло с этим проблем, в нашей статье мы подробно опишем не только сам процесс подключения, но и раскроем все сопутствующие вопросы....
13 05 2023 1:29:57
Выбор сегодняшней темы пал на ТВ на кронштейне, а именно, как спрятать провода от телевизора на стене....
12 05 2023 1:45:40
Смотрите здесь, для чего предназначены лампочки в приборной панели, по какой причине и с какой регулярностью их можно менять, какие их виды применяются и какими свойствами они обладают, из каких основных этапов состоит процеДypa их переустановки, а также как правильно установить светодиоды в панель приборов....
11 05 2023 16:38:59
Схема электропроводки на кухне имеет немало отличий от схемы в жилой комнате. Ведь здесь кроме таких нeблагоприятных факторов как вода присутствует большое количество бытовых электроприборов....
10 05 2023 20:42:33
Как и какие расположить розетки на кухне, для удобства пользования ими, соблюдая при этом правила безопасности, подскажет статья....
09 05 2023 21:53:51
Читайте, какие SMD светодиоды самые популярные, где и в каком виде используются. Узнайте, чем они отличаются друг от друга и как выбрать оптимальный вариант. Плюсы и минусы изделий из СМД светодиодов, сфера применения, особенности покупки через интернет....
08 05 2023 7:17:57
Реле переменного тока – прибор для коммутации в автоматическом режиме для электрических цепей по управляющему сигналу. В статье расскажем о разновидностях и рабочих хаpaктеристиках...
07 05 2023 9:21:48
91) Как подключить выключатель тройной с розеткой...
06 05 2023 12:50:48
Выражение «лампочка Ильича» уже столетие как вошло в разговорный обиход, наравне с «яблоком Ньютона» или «пирамидой Маслоу»....
05 05 2023 23:55:51
Читайте здесь, что такое оптоволоконное освещение, какие разновидности оптоволоконной подсветки для бани существуют и чем они различаются, из каких основных элементов они состоят, какие лампы применяются, а также каковы плюсы и минусы и особенности оптоволоконного освещения для бани и как выполнить его монтаж своими руками....
04 05 2023 3:51:31
Освещение в прихожей в квартире или доме имеет свои особенности. Особенно это касается прихожих имеющих большую длину и ведущую сразу в несколько комнат....
03 05 2023 22:46:33
Системы управления освещением достаточно разнообразны и способны создать не только комфорт в доме, но и обеспечить значительную экономию. Но зачастую стационарные системы управления достаточно дороги и сложны в монтаже. При этом их функциональность далеко не всегда востребована, а эффект от энергосбережения нивелируется стоимостью самого блока и стоимостью монтажа....
02 05 2023 6:32:56
Сегодня Мы с Вами Обсудим Как Подключить Автомат в Щитке, в Какой Последовательности Выполнять Действия. Также Расскажем Как к Автомату Присоединить Провода...
01 05 2023 20:16:19
Монтаж электропроводки в стяжку в последнее время приобретает все большую популярность. Ведь это позволяет избавиться от грязных и трудоемких работ по штроблению стен и снизить расход провода или кабеля. Как правильно выполняется монтаж проводки в стяжке, и каковы вообще преимущества и недостатки данного метода, мы и обсудим в нашей статье....
30 04 2023 18:23:33
Фитолампы для ускорения роста растений известны давно, но Sony предложили революционное освещение, дающее ускорение роста травы в шесть раз!...
29 04 2023 16:15:44
Читайте, что такое ультрафиолетовые светодиоды, чем они отличаются от обычных конструкций. Узнайте, каков принцип их действия, параметры и особенности использования. Уточните для себя специфику использования и наиболее известных производителей УФ светодиодов....
28 04 2023 17:14:11
Читайте, какие схемы используются для подключения двухклавишных выключателей. Узнайте, какие условия необходимо соблюсти, чтобы осуществить присоединение правильно. Особенности переключателей с подсветкой и модульной конструкцией....
27 04 2023 22:29:53
Светодиодные лампы h4 и их применение: рекомендации по выбору, преимущества и недостатки, лучшие производители....
26 04 2023 17:35:30
Светодиодное освещение в сауне недопустимо. Такие слова вы наверняка слышали на многих тематических форумах, да статьях на этом сайте так же найдётся подобное утверждение....
25 04 2023 10:58:20
92) Рассмотрим как подключить выключатель от розетки...
24 04 2023 0:49:21
Системы естественного освещения являются идеальным вариантом пpaктически для любых зданий и сооружений....
23 04 2023 5:16:58
В чем разница УФ-лампы и лед лампы? Какие их особенности, плюсы и минусы. Принцип работы и отличительные признаки. Срок службы каждой из ламп....
22 04 2023 8:50:27
На данный момент варианты освещения ванной комнаты достаточно широко представлены в сети интернет. Но к сожалению, далеко не все из них отвечают не только нормам освещения....
21 04 2023 22:53:57
Еще:
товары -1 :: товары -2 :: товары -3 :: товары -4 :: товары -5 ::