Прогноз экспертов о возможном росте налога на недвижимость
Уполномоченный в столице по вопросам судэкспертизы, кадастровой стоимости недвижимости и способах ее оспаривания Кирилл Кулаков утверждает, что рост рыночных цен на имущество станет одной из причин увеличения размера налоговой базы на объекты.
Эксперт напомнил, что рост реальных цен на недвижимое имущество напрямую влияет на кадастровую оценку, от которой зависит размер налога. Поэтому перерасчет кадастровой стоимости осуществляется с определенной периодичностью: в Москве и Санкт-Петербурге один раз в два года, в других регионах — раз в три года. Кроме того, действующим законодательством предусмотрена внеочередная оценка недвижимости. Она проводится в том случае, если колебания на рынке недвижимости превысят показатель в 30%.
Кадастровая оценка объектов недвижимости проводится для объектов жилого и нежилого фонда по состоянию на первое января отчетного года. так, результаты проведенной кадастровой оценки на 1 января 2020 года не были утверждены мэром столицы, поскольку это бы привело к увеличению налоговой нагрузки для бизнеса. В текущем году была начата новая проверка. будет ли она согласована с правительством столицы не ясно. Это зависит от экономической ситуации в стране.
Если же результаты новой государственной оценки будут утверждены, то в 2022 году собственники недвижимости будут вынуждены платить налог по увеличенной ставке.
Кулаков привел следующий пример расчета налога на недвижимость: если кадастровая стоимость жилья увеличится на 30%, то и налог возрастет на треть, потому что он составляет 0,1% от установленной госоценки. таким образом, если вы платили за квартиру 5000 рублей, то после перерасчета эта сумма будет составлять 6500 руб. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой базы при согласовании результатов кадастровой оценки представители власти берут за основу нижние показатели.
Кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается методом массовой оценки. Данный способ расчета показателей базируется на текущих рыночных данных. Поскольку ежегодно реальная цена недвижимости возрастает, значит владельцам объектов стоит ожидать увеличения налога.
Чтобы не допустить массовых обращений в суд по поводу оспаривания государственной стоимости жилья, ее проводят по нижней границе. По мнению эксперта этот тренд сохранится и при проведении последующих оценках госстоимости недвижимого имущества.
Комментарии:
Граждане, мечтающие о коттедже за городом для постоянного проживания и / или комфортного летнего отдыха, могут просмотреть проекты привлекательных двухэтажных...
18 03 2024 8:26:42
Сегодня мы расскажем вам много интересного про уже давно изобретенные машины постоянного тока, которые до сих пор пpaктически ни в чем не изменились....
17 03 2024 16:41:34
Какие требования к ДХО. Правила ПДД по ходовых огнях на автомобиле. Как правильно установить ДХО на автомобиль по правилам....
16 03 2024 16:20:58
Узнайте, что такое диммер, как происходит процесс регулировки параметров светодиодной ленты. Читайте, какими особенностями обладают устройства, их разновидности и принцип действия. Выясните, как самостоятельно подключить диммер к подсветке....
15 03 2024 21:30:33
Читайте, как правильно повесить люстру на гипсокартонный потолок. Какие существуют способы и типы крелпения для потолочного светильника на гипоскартон. Как подвесить тяжелую модель....
14 03 2024 22:11:29
Лента светодиодная на 12 вольт широко применяется в промышленности и в быту и популярна за счет своих хаpaктеристик и возможностей использования. О ней мы и расскажем...
13 03 2024 4:56:39
Особенности бактерицидной лампы. Разновидности для домашнего использования. Для чего нужна бактерицидная лампа? Как пользоваться прибором? Как правильно подобрать лампу? Плюсы и минусы лампы....
12 03 2024 0:57:42
Читайте здесь, как сделать цветы светильники из изолона своими руками, какие инструменты и материалы для этого потребуются, из каких основных этапов состоит процесс изготовления цветка, стeблей и листьев, и как правильно подсоединить шнур с выключателем и патрон для лампочки в собранный светильник....
11 03 2024 4:29:18
Оконечная ТВ розетка – что это за устройство, каково его назначение и где оно применяется? Такие вопросы могут возникнуть у любого человека, впервые столкнувшегося с такой ТВ розеткой....
10 03 2024 0:29:58
Узнайте, когда и как меняют лампочки в приборной панели ВАЗ 2114. Читайте, почему они выходят из строя и какие причины встречаются чаще всего. Выясните для себя, как выбрать подходящие светильники и порядок действий при замене....
09 03 2024 1:36:54
Читайте здесь, как выбрать и установить водонепроницаемую светодиодную ленту для освещения аквариума. Какую влагозащитную модель предпочесть для подсветки водоема с растениями....
08 03 2024 16:27:19
Светильники для уличного освещения светодиодные в последнее время приобретают все большую популярность. Именно поэтому мы так же решили уделить данному вопросу внимание и разобрать аспекты, связанные с процессом выбора и монтажа таких светильников....
07 03 2024 15:46:54
Как правильно устанавливать светодиодную лампу в фары Н7? Замены ламп Н7 на светодиодные....
06 03 2024 13:41:22
Читайте здесь, почему не горит подсветка панели приборов на ВАЗ 2114, каковы основные причины и их особенности, какие способы устранения неисправностей можно предпринять, из каких этапов состоит процеДypa снятия и разборки приборной панели и какую последовательность должны иметь ремонтно-диагностические работы....
05 03 2024 7:49:24
Решили облагородить садовую дорожку или придомовую территорию, но никак не можете определиться с материалом для укладки? Тогда обратите внимание на брусчатку....
04 03 2024 10:29:53
Виды используемых светодиодов в лампах на 220 вольт. Какие преимущества и недостатки видов сборки?...
03 03 2024 5:15:58
Берите идеи для организации освещения на кухне с натяжным потолком. Читайте, какие светильники и лампочки лучше всего подходят для кухни-гостиной. Варианты расположения освещения в интерьере. Как расположить точечные и прочие потолочные и настенные светильники, а также подсветку для декорации в маленьком и просторном помещении....
02 03 2024 4:18:48
Особенности и виды ультрафиолетовой лампы. Назначение и принцип работы лампы. Как пользоваться лампой дома? Сколько можно находиться под ультрафиолетовой лампой? Плюсы и минусы лампы. Срок службы....
01 03 2024 19:37:23
Читайте здесь, как выбрать и поменять лампу ближнего света на ВАЗ 2106, какие лампочки лучше всего подходят для ремонта, из каких главных шагов состоит процеДypa по их замене и какие самые распространенные проблемы при этом могут происходить....
29 02 2024 10:58:24
Смотрите здесь, как устроены выключатели с подсветкой, из каких элементов состоят и по какому принципу функционируют. Виды в зависимости от типа подсветки, правила подключения одинарного, многоклавишного и проходного выключателя. Как самостоятельно демонтировать или установить систему подсветки в выключатель....
28 02 2024 10:14:10
Сегодня мы поговорим с вами про электродвигатели переменного тока однофазные, узнаем, как они устроены и за счет каких сил приводятся в движение....
27 02 2024 20:56:29
Узнайте, почему светодиодные лампы эффективнее и экономичнее люминесцентных. Читайте, как производится замена на разные типы светодиодных ламп, какие существуют правила и условия замены, какой порядок действий при выполнении работ....
26 02 2024 21:44:30
Помимо цены и яркости, LED лампы имеют десяток параметров, в которых нужно ориентироваться. Разберем все технические хаpaктеристики светодиодных ламп....
25 02 2024 5:53:31
Полное руководство по выбору и эксплуатации светодиодов для дневных ходовых огней (ДХО) "Орлиный глаз". Выбор. Подключение к авто. Доработка...
24 02 2024 15:33:16
Как выбрать электрический полотенцесушитель так, что он прослужил не один год и полностью отвечал всем нашим пожеланиям? Однозначного ответа на этот вопрос не существует ведь многое зависит от условий и требований, предъявляемых к полотенцесушителю. Поэтому дабы помочь вам в выборе давайте рассмотрим все отличия этих водонагревательных приборов....
23 02 2024 12:46:41
Смотрите, как сделать светодиодный светильник своими руками. Как правильно при этом рассчитать и изготовить драйвер с гасящим конденсатором, какие материалы можно применять и как подключать прибор в сеть 220В или от батареек....
22 02 2024 1:10:36
На рынке электроинструмента аккумуляторные дрели и шуруповерты представлены в огромном ассортименте. В статье расскажем о их видах, хаpaктеристиках и правилах выбора...
21 02 2024 2:33:33
Установка освещения во дворе загородного дома — какие функции выполняет. Планирование, какие лампы лучше всего для подсветки дворовой территории частного дома. Способы управления освещением, как сделать включение на движение....
20 02 2024 5:48:19
Подключение розетки с заземлением может вызвать определенные трудности у людей, мало знакомых с электротехникой....
19 02 2024 1:34:45
Что такое фитолампа и для чего она нужна — принцип работы, плюсы и минусы. Чем фитолампа отличается от обычной лампы и лампы дневного света. Виды фитоламп, основные хаpaктеристики, правила использования....
18 02 2024 23:59:22
Особенности светодиодного прожектора. Разновидности. Как правильно выбрать прожектор? Рейтинг лучших прожекторов. Какой срок службы у прожектора....
17 02 2024 9:38:52
Читайте здесь, какие виды датчиков движения для включения света существуют, как они различаются по типу источника питания и способу фиксации движения, по каким техническим хаpaктеристикам их выбирать, где лучше разместить, как подключить, настроить и отрегулировать....
16 02 2024 2:34:36
168) Как подключается наружная розетка тройная...
15 02 2024 4:58:49
Сегодня мы с вами поговорим о том, что представляет собой асинхронный двигатель переменного тока. Узнаем, как он устроен, и за счет каких принципов работает....
14 02 2024 19:47:43
Люстра из ниток своими руками: необходимые инструменты и материалы. Как выбрать основу для ниточного плафона для люстры. Какие лампы подходят для ниточного абажура. Для какого интерьера подходят плафоны для люстры из ниток....
13 02 2024 2:29:33
Подключение трехклавишного выключателя: конструкция и принцип работы. Как правильно соединить провода для трехклавишного выключателя света в распределительной коробке. Инструменты и материалы для монтажа....
12 02 2024 12:46:25
Узнайте, для чего делается подсветка ручек автомобильных дверей. Выясните, какие светодиоды для этого подходят, что необходимо приготовить для выполнения работ и какие действия следует произвести при монтаже подсветки....
11 02 2024 22:46:21
Смотрите здесь, как выглядит схема стробоскопа на светодиодах, какие необходимые инструменты и компоненты для ее монтажа потребуются. Как происходит процесс сборки электроники, подготовки корпуса и завершающий этап....
10 02 2024 22:35:49
Людям, задумавшим построить или купить такой домик, в первую очередь стоит позаботиться о том, чтобы электрическая проводка в деревянном доме была выполнена по всем стандартам безопасности....
09 02 2024 5:15:47
Узнайте, что такое дюралайт, его виды, для чего он используется и какими особенностями обладает. Выясните, как производится подключение и соединение отдельных отрезков, уточните для себя общие правила монтажных работ....
08 02 2024 17:27:20
Как вы думаете, может ли использоваться светодиодная лента как основное освещение жилой комнаты?...
07 02 2024 15:43:30
Описание китайского фонарика. Неисправности фонарика. Как самостоятельно разобрать китайский фонарик? Меры профилактики....
06 02 2024 1:19:43
Одним из видов высококачественного металлопроката, используемого в качестве заготовок для изготовления различных изделий и ЖБИ-конструкций, является стальная...
05 02 2024 16:32:50
Узнайте, какие лампы используются для ближнего света в фарах Мицубиси Лансер 10. Сохраните для себя списки популярных и эффективных моделей подобных светильников. Читайте, как производится замена ближнего света на Лансере 10, какие пpeдoxpaнители отвечают за эти лампы, и где их можно найти....
04 02 2024 7:43:37
Узнайте, отчего иногда появляется ощутимый гул при работе светодиодных ламп. Читайте, какие причины его вызывают, как их обнаружить и устранить. Запомните наиболее распространенные источники, чтобы при необходимости не тратить время на бесполезные поиски....
03 02 2024 7:42:57
Розетки с дистанционным управлением Как выбрать розетки Розетки с таймером Установка розеток. Как правильно Подключение двойной компьютерной (internet) розетки...
02 02 2024 18:45:19
Описание и разновидности люстр для натяжного потолка. Как правильно выбрать люстру. Особенности установки люстры. Как своими руками снять люстру с натяжного потолка....
01 02 2024 11:40:17
Как правильно подбирать лампы на ближний или дальний свет? Какие бывают ошибки при выборе ламп для фар автомобиля?...
31 01 2024 14:53:10
Освещение эвакуационное предназначено для обеспечения безопасного перемещения людей при исчезновении общего освещения....
30 01 2024 21:39:39
Схема электропроводки на кухне имеет немало отличий от схемы в жилой комнате. Ведь здесь кроме таких нeблагоприятных факторов как вода присутствует большое количество бытовых электроприборов....
29 01 2024 6:26:59
Еще:
товары -1 :: товары -2 :: товары -3 :: товары -4 :: товары -5 ::