Рюкзак со светящимся экраном, на который можно закачать свою картинкуМежевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года
Владельцам любых земельных наделов желательно иметь юридическое подтверждение своих прав. Их обеспечивает межевание. Кадастровая процеДypa закрепляет право собственности на участок в пределах конкретных границ. Это особенно важно при покупке или продаже земли, поскольку поможет избежать юридической волокиты и конфликтов с соседями. Порядок услуги и ее стоимость 2018 претерпели изменения.
Содержание
- Суть и значение межевания участка
- Кто проводит межевание
- Межевание участка: как провести процедуру в 2018
- Закон о межевании: видео
Суть и значение межевания участка
Межевание — необходимая, а иногда даже обязательная процеДypa при постановке на кадастровый учёт любой недвижимости, будь-то садовый участок или гараж. Это целый комплекс работ. Межевание закрепляет границы земельных участков с определением координат и установкой специальных знаков. Оно регламентируется несколькими законодательными актами.
Государство запустило процесс межевания участков в 2013 году. Спустя 5 лет ситуация в этой сфере следующая: процедуру проводят лишь в спopных ситуациях с соседями или самим государством. Вместе с тем, это крайне важный шаг. Межевание обязательно для:
- Оформления земли в собственность при покупке или вступлении в наследственное владение.
- Уточнения границ надела при приобретении земли. Это поможет избежать споров с владельцами соседних участков.
- Распределения наделов: их объединения в один участок или разделения. Фактически получается новая территория, границы которой и должно установить межевание.
Согласно поправкам в Федеральном Законе РФ «О государственной регистрации недвижимости» порядок оформления документации изменился с 1 января 2018 г. Ранее собственники земельных участков имели право не межевать их при передаче в наследство или при оформлении сделок купли-продажи. Также процеДypa позволяет:
- увеличить участок (до +10%), если часть используемой площади до этого не была указана в кадастровом паспорте;
- начать строительство на своём землевладении;
- нотариально защитить себя от претензий соседей, чужих построек на своей территории.
Внимание! В результате межевания участка ему присваиваются государственные знаки, информацию вносят в кадастровый реестр. Это очень важный факт с юридической точки зрения.
Кто проводит межевание
Как и другие землеустроительные работы за межевание возьмутся специализированные компании, предоставляющие кадастровые услуги. Обратите внимание — компания должна быть квалифицированной:
- Предварительно почитайте отзывы. Изучите стаж фирмы.
- Во время личной встречи попросите ознакомиться с опытом межевания и других работ компании.
- Попросите лицензии и аттестационные документы и ответственного персонала — инженеров.
Землеустроительная организация несёт ответственность за межевание. Детали оговариваются в договоре между клиентом и исполнителем. Он должен быть обязательно. Некачественный межевой план чреват судебными тяжбами с хозяевами близко расположенных территорий.
Его также попросту может не принять Кадастровая палата, вернув на доработку. Договор в данном случае — страховка. Время на переделку вы, конечно, потеряете, зато сбережёте деньги. Исполнитель должен будет бесплатно исправить ошибки.
Внимание! Межевой план заверяется печатью и подписью исполняющего инженера. Он целиком ответственен за содержание бумаги.
В сфере таких услуг сегодня множество предложений. Значительная часть из них — компании-посредники. Они заказывают межевание в другой организации. Сами же перепродают документы по завышенной стоимости.
Межевание участка: как провести процедуру в 2018
Для проведения процедуры при обращении в геодезическую (кадастровую) компанию физическому лицу понадобятся:
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
- документ на право владения участком — договор покупки, свидетельство о наследстве, постановление о выделении земельного надела, решение суда и пр.;
- доверенность (если владелец действует через официального представителя).
Дополнительно могут понадобиться справки из ответственных организаций об отсутствии на территории кабелей высокого напряжения или других коммуникаций. Сбор документов — не самый простой этап межевания. Могут потребоваться уточняющие бумаги или исправление ошибок. После сбора полного пакета геодезисты приступают к следующим шагам:
- Обмер территории при помощи высокоточной съёмки. Координаты накладываются на кадастровую карту. Выявляются нестыковки.
- Вынос границ надела на натуру. Актуально, если нет других полноценных меток: столбов, забора и пр.
- Оправка извещений в городскую администрацию и собственникам граничащих участков. Используется заказная корреспонденция или специальное объявление в местных СМИ.
- Заинтересованных лиц в извещениях приглашают на согласование в конкретное время. Там подписывается специальный акт. Хотя для постановки на кадастровый учёт он не нужен. Межевание считается согласованным, даже если заинтересованные лица отказываются от подписи без законных оснований.
- Геодезические сведения, чертежи, схемы — всё собирается в единый документ под названием межевой план.
Завершается процеДypa передачей плана в Кадастровую палату. Это является основанием для корректировки существующей формы в базе данных или постановки на учёт конкретной территории. Максимальная стоимость услуги межевания устанавливается в каждом субъекте РФ. Для частной застройки и ведения приусадебного хозяйства цена колeблется в пределах 6,8-7,7 тыс. руб. за участок. Однако специалисты прогнозируют повышение расценок на услугу в 2018.
Закон о межевании: видео
Комментарии:
Капуста – овощ, востребованный в кухне весь год. Но для закладки в погреб подходят исключительно поздние сорта. Один из таких – гибрид Экстра F1....
07 12 2025 9:45:53
Дабы определиться, луковицы каких именно красавцев высаживать на своем участке, достаточно просмотреть фото сортов с названиями и описанием каждого....
06 12 2025 16:32:37
Сорт яблони Мельба знают многие, то со Спартаном и Флориной всё не так однозначно: плоды очень схожи. Как не ошибиться с выбором саженца?...
05 12 2025 3:25:57
Суринамская вишня или питанга часто встречается на территориях с теплым климатом. Европейцам она более известна как комнатный представитель флоры....
04 12 2025 16:21:32
Пpaктика осенней посадки позволяет наслаждаться цветением гортензии уже следующим летом. Главное, правильно подобрать место, соблюсти сроки и агротехнику....
03 12 2025 14:48:54
Как ухаживать за офиопогоном в домашних условиях, пересадка и размножение, вредители и болезни, правила полива и досветки. Фото....
02 12 2025 11:20:56
Из статьи можно узнать о положительных свойствах кукурузных рылец, негативном влиянии на организм, рецептуре приготовления терапевтических настоек, отваров....
01 12 2025 6:12:49
В этой статье вы узнаете, какой же должна быть температура в теплице, самые оптимальные показатели для скорого и эффективного роста помидоров....
30 11 2025 20:20:24
Существует немало сортов вкусных абрикосов. Судя по отзывам, один из популярных – Ананасный. Тем более что особенностей ухода за Ананасным не так уж много....
29 11 2025 10:58:58
Томат повышенной мясистости подойдет для выращивания в любой местности. На грядке Золотые купола плодоносят так же активно, как и в укрытии....
28 11 2025 18:47:48
Популярный сорт томата Трюфель красный был выведен более 15 лет назад и занимает достойное место среди активно выращиваемых сортов....
27 11 2025 19:28:15
Вырастить вешенки несложно - важно придерживаться пошагового алгоритма и инструкций. В этой статье собраны рекомендации специалистов....
26 11 2025 2:59:24
В этой статье – все о полезных качествах и вреде варенья из зеленых грецких орехов, рецепты приготовления с пошаговыми фото....
25 11 2025 11:54:13
Драники - блюдо с белорусским колоритом. В том числе их готовят на жару в духовке. Выберите понравившуюся разновидность и испеките ее в домашних условиях....
24 11 2025 18:41:25
В народе бузина красная считается лечебной. А вот медики утверждают, что вреда и противопоказаний у неё больше, чем полезных свойств....
23 11 2025 1:25:45
К вашему вниманию три варианта слива в полу бани с поэтапным описанием технологий обустройства своими рукам и полезным видео....
22 11 2025 23:12:40
Расскажем об особенностях выращивания многолетних цветов Вероника в открытом грунте: посадка, уход, лучшие сорта (прилагаются фото и инструкция)....
21 11 2025 16:43:18
Кошка нуждается в индивиуальном прострaнcтве – домике. Подробные инструкции, представленные в статье, помогут сделать уютный домик для кошки своими руками....
20 11 2025 8:26:10
Когда любоваться пушистой елочкой-красавицей хочется не только на Новый год, попробуйте поселить у себя дома араукарию - раскидистое хвойное деревце...
19 11 2025 13:55:15
Сегодня мы расскажем все о красной рыбе. чем она отличается от других пород, и представим вашему вниманию несколько рецептов ее засолки в домашних условиях....
18 11 2025 8:51:56
Эффектное воплощение экзотики – пожалуй, именно так можно описать Мединиллу. Растение хорошо приживается и в средней полосе....
17 11 2025 23:28:45
Даже при тщательной заботе о розе, этот нежный цветок может заболеть. Сочно-зеленые листья начинают стремительно облетать и желтеть. Разберемся в проблеме....
16 11 2025 18:29:31
Правильное применение Корневина способствует формированию здоровой корневой системы, а это, как известно, залог качественной рассады....
15 11 2025 12:30:20
Среди многообразия разновидностей кур на особом счету находятся универсальные породы. К таким пернатым относятся Сусceкc....
14 11 2025 10:36:23
Огромную пользу организму человека приносит белый гриб. Важно знать, когда и где собирать грибы и как отличить настоящий белый гриб от его двойника....
13 11 2025 2:11:43
Часто владельцы стиралок советского образца собирают из них точильное устройство или наждак из двигателя. Это не сложно, если мотор исправен....
12 11 2025 11:41:47
Стоит оценить всю красоту ирги ольхолистной, пользу и вкус ее плодов. Здесь - не только отзывы, но и фото, и описание сорта!...
11 11 2025 19:39:37
Перец под названием Богатырь сохраняет популярность более 25 лет. Ниже представлена основная информация об этом овоще: агротехника, описание, отзывы....
10 11 2025 0:57:56
О целебных свойствах меда всем известно. Но далеко не каждый знает, как правильно хранить данный продукт. Ведь условия хранения – немаловажный момент....
09 11 2025 12:16:37
Сегодня вы ознакомитесь с лучшими рецептами, которые подскажут, как консервировать горошек на зиму в домашних условиях (прилагаются фото материалы)....
08 11 2025 1:38:34
Капуста Харьковская популярна на протяжении многих лет. Известность сорта обусловлена способностью адаптироваться к нeблагоприятным погодным условиям....
07 11 2025 22:58:13
Как сделать paбатку своими руками? Читайте наши инструкции, создавайте уникальный ландшафтный дизайн, пользуйтесь видео инструкциями....
06 11 2025 12:26:11
Куры Декалб отличаются множеством преимуществ. Что нужно знать о хаpaктеристиках породы и какие рекомендации по ее разведению?...
05 11 2025 22:15:22
Перец Царевич от агрофирмы «Аэлита» появился в 2013 г. Овощ имеет массу достоинств, поэтому все больше садоводов обращают на него свое внимание....
04 11 2025 21:26:50
Выращивание фазанов - прибыльный бизнес. Птицу любят за вкусное мясо, яйца и декоративный внешний вид. Узнайте, как обеспечить домашним фазанам оптимальные условия на подворье....
03 11 2025 4:27:31
Прежде чем приступать к заготовке сока на домашней кухне, узнайте о некоторых нюансах процесса и возьмите на заметку популярные рецепты витаминных нектаров....
02 11 2025 22:50:26
Сытные пирожки с курицей - отличный вариант, чтобы накормить гостей. Они готовятся быстро хоть на сковороде, хоть в духовке. ...
01 11 2025 18:45:15
Выращивание культур в теплице будет успешным при регулярном уничтожению вредителей и болезней. Поэтому обработка теплиц весной обязательна....
31 10 2025 11:47:16
Люди стараются сделать своё жильё надёжным и экологичным. Строения из камня и дерева отвечают этим требованиям. Они становятся всё популярнее....
30 10 2025 17:49:38
Многие считают, что савойская капуста требует повышенного внимания, хотя техника выращивания не особо отличается от выращивания других капустных культур....
29 10 2025 3:13:56
Ранней весной огородники заняты поиском новых сортов, подходящих условиям выращивания. Отличным выбором станет группа томатов, известных под названием Рома....
28 10 2025 13:59:47
Правильно замешенное тесто для пельменей получается вкусным, мягким, не рвется при варке. Множество рецептов позволяют подобрать оптимальный вариант....
27 10 2025 7:20:59
Стрижка - основа ухода за рукотворной зеленой лужайкой. Расскажем, когда же нужно стричь последний раз дачный газон перед зимним периодом...
26 10 2025 5:57:21
Акалифа – комнатное растение, разновидности которого поражают окраской листьев и формой соцветий. В статье можно ознакомиться с правилами ухода....
25 10 2025 12:35:52
Ягоды можжевельника обладают лечебными и поддерживающими здоровье свойствами. Узнать побольше о целебных можжевеловых плодах помогут отзывы....
24 10 2025 1:35:55
Посадить калибрахоа на участке мечтают многие. Однако о сложностях выращивания и особенностях ухода знают далеко не все. Здесь - полная информация....
23 10 2025 1:12:54
По описанию от производителя и по отзывам дачников плоды кабачка Сангрум очень нежны, имеют сладкий вкус и отлично подходят для консервации....
22 10 2025 10:34:58
Если вы посадите томат Оранжевый статус на своем участке, то получите обильный урожай крупных плодов с высоким содержанием бета-каротина....
21 10 2025 13:25:20
Среди разновидностей винограда экземпляры без косточек пользуются особой любовью потребителей. Известно множество таких сортов. Например, Юпитер....
20 10 2025 8:42:47
Как лучше употрeбллять шпинат в пищу и какие существуют вкусные, очень полезные и совсем несложные рецепты можно узнать из статьи....
19 10 2025 13:32:16
Еще:
товары -1 :: товары -2 :: товары -3 :: товары -4 :: товары -5 :: товары -6 :: товары -7 :: товары -8 :: товары -9 :: товары -10 :: товары -11 :: товары -12 :: товары -13 :: товары -14 :: товары -15 :: товары -16 ::
